Hyttetorg er en nettportal hvor alle ledige kolonihagehytter i Oslo blir lagt ut for salg.
For å få tilgang til Hyttetorg må du være registrert på ventelista. Du finner Hyttetorg i menyen på Min Side.
Om salgsprosessen
Ledige hytter utlyses først internt i den enkelte kolonihageforening. Hytter som ikke blir solgt internt, legges deretter ut for salg til søkere på venteliste på Hyttetorg . Det er søkerens ansvar å følge med på om det legges ut hytter til salg, og eventuelt melde interesse for kjøp.
Søkere kan få e‑postvarsel om hytter som kommer for salg. På Min Side er det mulig å hake av hvilke hager man ønsker e‑postvarsel fra om ledige hytter. Vi anbefaler likevel at man jevnlig følger med på Hyttetorg fra april og ut oktober, siden vi ikke kan garantere at e‑post alltid kommer fram til mottaker.
Når man får e‑postvarsel kan man logge seg inn på Min Side for å finne detaljer om de enkelte hyttene. Annonsene inneholder beskrivelse av hytte og parsell, takstdokument og annen dokumentasjon. Det er viktig å sette seg inn i dette før man eventuelt melder interesse for å komme på visning.
I annonsene oppgis visningsdato, og man har mulighet for å melde interesse for å bli invitert til visning. Det er bare et lite antall søkere som blir invitert til hver visning. Dette er basert på ansiennitet og eventuelle andre prioriteringskriterier som er satt for salg av hytta.
Ansiennitet er det bærende prinsippet for tildeling av hytte/parsell. Hver enkelt kolonihage kan i tillegg velge om de ønsker å prioritere andre grupper i perioder, innenfor regler som er fastsatt i Oslokretsens vedtekter. Hvilke tilleggskriterier som gjelder i den enkelte hage hvert år, finner du oversikt over her.
Etter visning har man mulighet til å melde interesse for å kjøpe. Hytta tildeles den søkeren som oppfyller kriteriene og har lengst ansiennitet, og hagestyret avtaler videre kjøpsprosess med denne.
Taksering – pris på hytte og parsell
Det er felles regler for taksering av kolonihagene i Oslo og kolonihagehyttene selges alltid til takst. Taksten fastsettes ut fra standarden på hytta og parsellen, med særlig vekt på godt vedlikehold, hagens mangfold av planter, nyttevekster og skjøtsel, og vedlikeholdet som har vært gjort over tid. Det er styrene i de enkelte kolonihagene som har ansvar for taksering og salg av hytte/parsell.
Kolonihagehyttenes standard kan ha et stort spenn fra; «som nybygd» til «dårlig vedlikeholdt» eller «falleferdig». Takstsystemet sørger for at det er et moderat prisnivå. Selger vil aldri oppnå å få en takst i nærheten av hyttas tekniske verdi, altså hva det vil koste å bygge ny hytte.