En kolonihytte er ikke fritt omsettelig, men tilbys etter et ventelistesystem. En kjøper må være fylt 18 år og bo på folkeregistrert bostedsadresse i Oslo. Fordi det er for få kolonihager til at alle som ønsker det skal kunne bli kolonister, må du sette deg på ventelista hos Oslo krets av Norsk kolonihageforbund for å få tilbud om å leie en parsell og kjøpe ei hytte. Når man inngår avtale om å kjøpe en kolonihagehytte, forplikter man seg også til å følge kolonihagens regler.